Информационное сообщение для дольщиков в отношении застройщика ООО "СИК XXI век"
Решением Арбитражного суда Вологодской области от 07.09.2021 г. (резолютивная часть от 07.09.2021 г.) по делу № А13-11163/2017 Общество с ограниченной ответственностью «СИК «XXI век» (юридический адрес: 162608, Вологодская область, г. Череповец, ул. Сталеваров, д. 45,, 2 этаж; ОГРН 1103528003688, ИНН 3526166024, далее - Должник) признано несостоятельным (банкротом) с применением правил пар. 7 гл. IX ФЗ от 26.10.2002 г. №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в отношении него введена процедура конкурсного производства сроком на 1 год, конкурсным управляющим утвержден Середа Виктор Васильевич (СНИЛС 063-689-655 12, ИНН 352501368913 , рег. номер в сводном гос. реестре арбитражных управляющих - 4533, почтовый адрес, адрес для направления требований: 160000, г. Вологда, пр-т Советский, д. 34, e-mail: au.vvsereda@yandex.ru, тел. 8-8172-721465), член Союза «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих Северо-Запада» (ИНН 7825489593 , адрес: 198095, Санкт-Петербург, Шпалерная ул., д. 51, лит. А, пом. 2-Н, №436; почтовый адрес: 191060, г. Санкт-Петербург, ул. Смольного, д. 1/3, под. 6). Требования кредиторов принимаются в течение 3 месяцев после публикации в официальном издании. Требования участников строительства включаются в реестр требований участников строительства при предъявлении указанных требований не позднее двух месяцев со дня получения уведомления конкурсного управляющего, независимо от даты закрытия такого реестра. Указанное уведомление конкурсного управляющего считается полученным по истечении одного месяца со дня его опубликования в порядке, установленном статьей 28 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".
Денежные требования участников строительства и требования участников строительства о передаче жилых помещений, требования о передаче машино-мест и нежилых помещений (далее - требования участников строительства) предъявляются конкурсному управляющему Середе Виктору Васильевичу по адресу: 160000, г. Вологда, пр-кт Советский, д. 34, e-mail: au.vvsereda@yandex.ru, т. 8-8172-721465).
Реестр требований кредиторов подлежит закрытию по истечении трех месяцев с даты опубликования сведений о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в газете Коммерсантъ, дата закрытия реестра требований кредиторов.
Требования участников строительства включаются в реестр требований участников строительства при предъявлении указанных требований не позднее двух месяцев со дня получения уведомления конкурсного управляющего, независимо от даты закрытия такого реестра.
Указанное уведомление конкурсного управляющего считается полученным по истечении одного месяца со дня его опубликования в порядке, установленном статьей 28 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (объявление в газете Коммерсантъ, выпуск от 18.07.2020).
В случае пропуска указанного срока по уважительной причине он может быть восстановлен арбитражным судом.
Перечень, предоставляемых участником строительства конкурсному управляющему документов, указан в пункте 6 ст. 201.4 Закона о банкротстве.
Наряду с приложением вступивших в силу решений суда, арбитражного суда, определений о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решений третейского суда или иных судебных актов и (или) подлинных документов либо их надлежащим образом заверенных копий, подтверждающих обоснованность этих требований, конкурсному управляющему должны быть представлены документы, подтверждающие факт полной или частичной оплаты, осуществленной участником строительства во исполнение своих обязательств перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) договору, предусматривающему передачу машино-места и нежилого помещения. Представление предусмотренных настоящим пунктом документов, подтверждающих обоснованность требований участника строительства, не требуется при условии, что требования участника строительства возникли в результате уступки прав по договору участия в долевом строительстве, если обязательство по уплате цены договора участия в долевом строительстве прекращено.
В частности, к требованию участника строительства должны быть приложены следующие документы:
1) Копия паспорта первая страница, и страница с пропиской (если прописки нет – документ, подтверждающий регистрацию),
2) Копии договоров, на основании которых возникли права требования участников строительства с отметкой о государственной регистрации,
3) Документы об оплате участником строительства стоимости объекта долевого строительства,
4) Доверенность на представителя, в случае если участник строительства действует через представителя,
5) Иные документы.
В требовании к должнику, участнику строительства, в том числе, необходимо указать свой контактный телефон и адрес электронной почты.
Конкурсный управляющий рассматривает предъявленное в ходе дела о банкротстве требование участника строительства и по результатам его рассмотрения не позднее чем в течение пятнадцати рабочих дней со дня получения такого требования вносит его в реестр требований участников строительства в случае обоснованности предъявленного требования.
Участники строительства имеют право предъявлять возражения относительно требований других кредиторов в порядке, установленном статьей 100 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».
Согласно п. 1 ст. 201.1 Закона о банкротстве участник строительства - физическое лицо, имеющее к застройщику требование о передаче жилого помещения, требование о передаче машино-места и нежилого помещения или денежное требование, а также Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование, имеющие к застройщику требование о передаче жилого помещения или денежное требование.
В соответствии с ч 1. ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В связи с вышеуказанным, Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства Вологодской области(далее – региональный Фонд) предлагает лицам, являющимися участниками долевого строительства у данного застройщика, обратиться к конкурсному управляющему с соответствующим заявлением о включении в реестр требований по установленной форме.
Также обращаем внимание, что указанное информационное письмо с формой соответствующего заявления размещено на официальном сайте регионального Фонда: https://www.fzpg35.ru.