Информационное сообщение для дольщиков ЖК "Кристалл"
Решением Арбитражного суда Вологодской области от 12.01.2022 по делу А13-12202/2021 общество с ограниченной ответственностью «Инвестстройзаказчик» (ИНН 3528106410, ОГРН 1063528000480, адрес: 162600, Вологодская обл., г.Череповец, пр.Октябрьский, д.51, пом.9Н) признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство сроком на 1 год с применением §7 гл.IX ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Конкурсным управляющим утверждена Мельникова Юлия Александровна (ИНН 352810628333, СНИЛС 075-100-701 18, тел. (8202) 504204) – член Ассоциации «Ведущих арбитражных управляющих «Достояние» (196191, г. Санкт-Петербург, площадь Конституции, д. 7, оф. 524, ИНН 7811290230, ОГРН 1117800013000, рег. №СРО 0037). Адрес для направления корреспонденции управляющему: 162614, Вологодская обл., г. Череповец, пр.Луначарского, д. 43, оф. 29.
Требования кредиторов принимаются в течение 3 месяцев после публикации в официальном издании. Требования участников строительства включаются в реестр требований участников строительства при предъявлении указанных требований не позднее двух месяцев со дня получения уведомления конкурсного управляющего, независимо от даты закрытия такого реестра. Указанное уведомление конкурсного управляющего считается полученным по истечении одного месяца со дня его опубликования в порядке, установленном статьей 28 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".
Денежные требования участников строительства и требования участников строительства о передаче жилых помещений, требования о передаче машино-мест и нежилых помещений (далее - требования участников строительства) предъявляются конкурсному управляющему Мельниковой Юлии Александровне по адресу: 162614, Вологодская обл., г. Череповец, пр.Луначарского, д. 43, оф. 29).
Реестр требований кредиторов подлежит закрытию по истечении трех месяцев с даты опубликования сведений о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в газете Коммерсантъ, дата закрытия реестра требований кредиторов.
Требования участников строительства включаются в реестр требований участников строительства при предъявлении указанных требований не позднее двух месяцев со дня получения уведомления конкурсного управляющего, независимо от даты закрытия такого реестра.
Указанное уведомление конкурсного управляющего считается полученным по истечении одного месяца со дня его опубликования в порядке, установленном статьей 28 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".
В случае пропуска указанного срока по уважительной причине он может быть восстановлен арбитражным судом.
Перечень, предоставляемых участником строительства конкурсному управляющему документов, указан в пункте 6 ст. 201.4 Закона о банкротстве.
Наряду с приложением вступивших в силу решений суда, арбитражного суда, определений о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решений третейского суда или иных судебных актов и (или) подлинных документов либо их надлежащим образом заверенных копий, подтверждающих обоснованность этих требований, конкурсному управляющему должны быть представлены документы, подтверждающие факт полной или частичной оплаты, осуществленной участником строительства во исполнение своих обязательств перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) договору, предусматривающему передачу машино-места и нежилого помещения. Представление предусмотренных настоящим пунктом документов, подтверждающих обоснованность требований участника строительства, не требуется при условии, что требования участника строительства возникли в результате уступки прав по договору участия в долевом строительстве, если обязательство по уплате цены договора участия в долевом строительстве прекращено.
В частности, к требованию участника строительства должны быть приложены следующие документы:
1) Копия паспорта первая страница, и страница с пропиской (если прописки нет – документ, подтверждающий регистрацию),
2) Копии договоров, на основании которых возникли права требования участников строительства с отметкой о государственной регистрации,
3) Документы об оплате участником строительства стоимости объекта долевого строительства,
4) Доверенность на представителя, в случае если участник строительства действует через представителя,
5) Иные документы.
В требовании к должнику, участнику строительства, в том числе, необходимо указать свой контактный телефон и адрес электронной почты.
Конкурсный управляющий рассматривает предъявленное в ходе дела о банкротстве требование участника строительства и по результатам его рассмотрения не позднее чем в течение пятнадцати рабочих дней со дня получения такого требования вносит его в реестр требований участников строительства в случае обоснованности предъявленного требования.
Участники строительства имеют право предъявлять возражения относительно требований других кредиторов в порядке, установленном статьей 100 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».
Согласно п. 1 ст. 201.1 Закона о банкротстве участник строительства - физическое лицо, имеющее к застройщику требование о передаче жилого помещения, требование о передаче машино-места и нежилого помещения или денежное требование, а также Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование, имеющие к застройщику требование о передаче жилого помещения или денежное требование.
В соответствии с ч 1. ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В связи с вышеуказанным, Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства Вологодской области(далее – региональный Фонд) предлагает лицам, являющимися участниками долевого строительства у данного застройщика, обратиться к конкурсному управляющему с соответствующим заявлением о включении в реестр требований по установленной форме.
Также обращаем внимание, что указанное информационное письмо с формой соответствующего заявления размещено на официальном сайте регионального Фонда: https://www.fzpg35.ru.